Купить свое собственное жилье мечтает каждый человек, однако необходимо понимать, что это довольно сложный и тяжелый процесс, к которому необходимо подходить максимально ответственно. Многие годами копят средства. для того чтобы реализовать свою давнюю мечту. Максимально важно, чтобы выбранная квартира соответствовала всем необходимым нормам и требованиям будущих жильцов. В первую очередь при обдумывании покупки квартиры, важно решить вопрос с финансами, сколько имеется возможность потратить на покупку квартиры, а если будет браться ипотека, то на какой срок и с каким ежемесячным платежом она будет браться. Кроме того, необходимо решить какая именно будет недвижимость и на каком рынке она будет приобретаться, на данный момент имеется два вида рынка недвижимости, а именно:
- первичный, то есть дом еще не сдавался в эксплуатацию и там никто не жил;
- вторичный, квартира уже была в собственности у других владельцев.
Выбрать вторичное жилье не так просто, как может показаться, с ним все еще сложнее, нежели с первичным и как правило, при покупке вторичного жилья покупатели обращаются за помощью к риелтору, который сопровождает сделку от начала до конца, а также помогает найти необходимую недвижимость.
К выбору риэлтора также необходимо относиться максимально серьезно, поскольку именно от него зависит прозрачность сделки и решение всех важных вопросов.
При приобретении жилья на вторичном рынке в обязательном порядке проверяются документы на квартиру, сколько собственников, находится ли квартира в залоге и многое другое. Также необходимо в обязательном порядке уточнить, проводились ли какие-нибудь серьезные перепланировке в квартире и имеется ли на это разрешение, важно понимать, что серьезные перепланировки должны подтверждаться разрешением уполномоченных органов, если подобных решений нет, то строительство считается незаконным и обжаловать данный вопрос можно только судебном порядке.
Именно поэтому к покупке вторичного жилья, необходимо относиться максимально серьезно и ответственно, чтобы не попасть в лапы мошенников, провести сделку правильно и совершить покупку своей мечты.
