Самым надежным и предсказуемым способом инвестиций в нашей стране остается покупка недвижимости, и это вполне объяснимо. Банки, как правило, предлагают очень скромные проценты по вкладам, которые лишь покрывают инфляцию, а рынок ценных бумаг сложен для понимания и несет большие риски. Квартиру или дом может купить каждый, и, чтобы грамотно распорядиться ими, не требуются специальные знания, достаточно здравого смысла и четкого плана действий.
Надежность без компромиссов
Собственно говоря, общественное мнение совершенно справедливо. Да, вложение средств в недвижимость не несет каких-то сверхприбылей, требует аккуратности и умения ждать, но зато на нем практически не сказываются кризисы в других отраслях экономики. Регулярно публикуемая статистика отрасли дает вполне объективную картину: спрос тут уверенно превышает предложение даже в таких перенасыщенных новостройками городах, как Краснодар. У нашего города есть в этом плане своя, особая «подушка безопасности»: к нам с удовольствием переезжают жители других регионов страны, поэтому спрос менее зависим от внутреннего краевого рынка.
Пассивный доход – реален
Общеизвестно, что самая низкая цена предлагается застройщиками на начальном этапе строительства. Купив жилье в перспективном, востребованном проекте вы сможете заработать на перепродаже готовой квартиры или дома до 30-40% от суммы первоначальной сделки. При этом сроки реализации проектов составляют, в среднем, год-полтора. Понятно, что такую прибыльность не предложит ни один банк или фонд.
Второй момент – если вы сами не планируете жить в свежеприобретенном доме, то он может приносить дополнительную прибыль через сдачу в аренду. Это тот самый пассивный доход, о котором так любят говорить бизнес-тренеры. При минимальных усилиях с вашей стороны, квартира или дом станут источником легких и стабильных денег. Более того, в данном случае вам даже не нужно приобретать жилье полностью за свои средства, достаточно внести первоначальный платеж и получить одобрение по ипотечному кредиту. Свободное жилье вы спокойно сдаете в аренду и сможете выплачивать очередные ипотечные взносы из денег, получаемых от арендаторов.
Сохранить и преумножить
Понятно, что далеко не каждый инвестор ставит прибыль своей прямой целью. Многие рассматривают покупку недвижимости как способ именно сохранения, сбережения средств. Дом или квартира, безусловно, обладают таким свойством как долговечность. В конечном итоге вы передадите недвижимость своим детям или внукам, и они смогут реализовать ее по собственному усмотрению, жить в ней или, опять же, сдать в аренду. Так или иначе, есть множество способов улучшить свое благосостояние с помощью вложений в недвижимость, вам остается только выбрать, какой подходит конкретно вам.
Представим, что выбор сделан и вы твердо решили инвестировать в недвижимость. Начните с поиска застройщика, у которого есть уже реализованные проекты, устраивающего вас в плане ценовой политики, способного предложить много разных вариантов жилья. Одним из таких, несомненно, является группа компаний «Европея», хорошо известная своим амбициозным проектом «Немецкая деревня». Девелопер готов предложить квартиры всех типов, коттеджи, особняки и даже земельные участки под индивидуальную застройку. На сайте http://europeya.ru/ можно подробнее ознакомиться с проектами.
