Там, где есть высокий спрос, всегда появляются посредники. Люди спешат, стремятся сэкономить время и силы для семьи и работы и готовы за плату переложить процесс подбора жилья на специалистов агентств недвижимости, частных риелторов, различные приложения и сайты. Однако, пользование их услугами обходится в круглую сумму. Можно ли обойтись без их помощи и, самое главное, как? Давайте разбираться.
Начните с главного
Самое главное – не растеряться от избытка предложений. Постарайтесь сократить круг поиска, задав определенные параметры, которыми точно должна обладать ваша будущая квартира. Обычно люди ищут жилье определенного типа, вполне четко могут сформулировать свои пожелание по этажу, степени готовности дома, сроках сдачи. Смело отбрасывайте неподходящие варианты, и вы удивитесь насколько проще станет разобраться в оставшихся.
Для начала выберите определенного застройщика, которому, на ваш взгляд, стоит доверять. Принципиальную значимость этот пункт приобретает, если вы планируете покупку жилья в еще строящемся доме. Изучите историю девелопера, присмотритесь к уже сданным его объектам, не лишним будет даже посетить их.
Риелторы – это не выход
На первый взгляд это может показаться странным, но риелтор, в общем, не заинтересован искать идеально подходящий вам вариант жилья. Слишком много факторов работают против него: другие клиенты, особенно те, которым переехать надо срочно, отчеты и планы агентства, с которым он сотрудничает, конъюнктура рынка. Вероятнее всего, он подберет несколько домов, минимально подходящих под ваши запросы, и этим дело и ограничится.
Остерегайтесь мошенников
Поскольку в сфере недвижимости крутятся значительные суммы денег, он притягивает и разного рода мошенников. То есть, с формальной точки зрения, их деятельность нельзя назвать мошеннической, они просто пользуются невнимательностью своих клиентов. С вами заключают договор, по которому риелтор обязуется искать жилье. Один за другим вам предлагают варианты, вроде бы и попадающие под ваши запросы, но в каждом есть какой-то серьезный недостаток, заставляющий вас отвечать отказом. Поиск тянется и тянется, вы недовольны и предъявляете справедливые, как вам кажется, претензии. Но, увы, правда на стороне риелтора. По договору он должен именно искать вам дом, а не найти его. Вы заплатили за процесс, а не результат.
Покупайте у производителя
Подытожим. Покупка недвижимости напрямую от застройщика представляется идеальным вариантом, лучшим с точки зрения экономии и времени, и ресурсов. Только такой подход убережет вас от переплат, даст в полной мере изучить все технические подробности будущего дома или квартиры, и, в конечном итоге, выбрать на сто процентов то, что вам нужно.
По крайней мере один из краснодарских девелоперов точно подходит на роль идеального продавца — это группа компаний «Европея», больше информации о которой можно найти на сайте http://europeya.ru/. Множество уже реализованных и активно строящихся проектов, системный подход к планированию инфраструктуры и ландшафтного дизайна всех объектов, низкие цены и регулярные скидочные акции, выгодные цены и рассрочка – вот неполный список того, что готов предложить застройщик своим будущим новоселам.
