Просто хранить деньги в сейфе не выгодно, с этим не поспоришь. Даже далекие от экономической теории люди понимают, что есть такая вещь, как инфляция, которая медленно, но верно обесценивает не вложенные ни во что средства. Традиционно, одним из самых надежных способов инвестирования считается покупка недвижимости. Попробуем разобраться, верно ли это представление.
Гарантии впридачу
Экономика любой страны переживает периоды подъема и спада, но есть сферы, в которых спрос всегда уверенно превышает предложение и рост практически гарантирован. Одна из таких сфер — это рынок недвижимости. Свою статистику по нему ведут и агентства, и профильные СМИ и сходятся они в одном: даже в самые тяжелые времена жилье остается одним из самых востребованных объектов торга, его можно в любой момент продать и вернуть вложенные деньги, причем с прибылью. Это особенно актуально для Краснодара, уверенно занимающего места в первой тройке среди городов России, как по объемам строительства, так и по разнообразию предложений. Впрочем, простая купля-продажа не всегда интересна инвесторам, благо рынок позволяет выстраивать гораздо более сложные и грамотные с финансовой точки зрения схемы.
Выгода при любом подходе
Первый и вполне очевидный способ – сдача жилья в аренду. Правда подходит он только тем, кто уже обеспечен жилплощадью и не планирует в ближайшее время переезжать в новоприобретенный дом или квартиру, то есть инвесторам в полном смысле слова. Причем совершенно не обязательно обладать всей суммой средств, необходимых для покупки, достаточно внести первоначальный платеж и получить ипотечный кредит. При этом большую часть ежемесячных платежей вы сможете покрывать из выплат квартиросъемщиков. Фактически это абсолютно законный способ приобрести жилье за чужой счет.
Более быстрым и, вероятно, прибыльным способом является инвестирование на ранних этапах строительства с последующей продажей готового жилья. Самые интересные предложения застройщики делают, когда проект далек от завершения, и тут для вас как инвестора наступает золотое время. Итоговая разница в цене между строящимся и готовым домом, будь то многоэтажка или коттедж, может достигать 30-40% и даже больше. То есть, вложив полтора-два миллиона рублей, в итоге вы можете получить два с половиной-три. Обращайте внимание на сезонные и скидочные акции, всевозможные распродажи, они помогают сэкономить (в вашем случае – заработать) еще больше средств.
Благополучие на десятилетия
Еще один значимый фактор – долговечность. Спад спроса и снижение цен, если таковые, вопреки всем прогнозам, вдруг случатся, можно пережить. С квартирой ничего не произойдет, она не может испортиться, проржаветь или выйти из моды и всегда останется ликвидным активом. Да, не всегда недвижимость может стать источником быстрой и легкой прибыли, но для многих инвесторов этот фактор решающим и не является. Если мы говорим не столько о приумножении, сколько о сбережении средств, то лучшего варианта, чем вложение в недвижимость, вам, пожалуй, действительно не найти.
Предположим, что принципиальное решение принято и вы действительно решили инвестировать в недвижимость. Начните поиск конкретных вариантов с какого-нибудь надежного, хорошо знакомого вам застройщика. Мы рекомендуем присмотреться к проектам группы компаний «Европея». Девелопер отлично зарекомендовал себя уже реализованными смелыми проектами, может похвастаться отличными инфраструктурными решениями, современным подходом к планировке объектов, больше информации на сайте http://europeya.ru/. Еще один плюс – широта и свобода выбора: от небольших однушек до особняков.
