Главное правило арендодателя при сдаче жилья — это осуществить ответственный подход к составлению договора, чтобы сделка произошла полностью с требованиями закона и безопасно для обоих участников процесса.
Сдать квартиру в аренду — это очень ответственное дело, при котором многие неопытные арендодатели часто допускают те или иные ошибки, которые могут привести к потере не только вашего времени и ваших нервов, а также потери больших финансовых средств и даже к порче имущества.
В данной статье мы рассмотрим основные ошибки которые могут помешать вам сдать квартиру в аренду.
- Первая ошибка заключается в том, что арендодатель не подготовил, а также не приложил к договору найма акт приема-передачи жилья. В случае съезда арендатора из квартиры с помощью данного акта будет проще установить все ли вещи на месте.
- Вторая ошибка заключается в том, что арендодатель не уточняет, какие коммунальные платежи включаются в арендную плату. Такие платежи могут полностью оплачиваться, либо же отдельные её элементы в виде воды, газа и электроэнергии. Если не соблюдать этот пункт, то это может возникнуть к путанице и в будущем возникнуть задолженность по коммунальным платежам.
- 3Третья ошибка заключается в том, что собственник не включил в договор депозитный платёж. В данном случае арендодатель не имеет страховки от порчи имущества.
- Четвёртая ошибка — это уход от налогообложения. Если сдавать квартиру в аренду без уплаты налогов, то это может привести к большим штрафам или даже к уголовной ответственности.
Сдавать квартиру в аренду можно с помощью специальных агентств, которые помогут вам осуществить все необходимые сделки в полном соответствии с законодательством. Агентства помогут вам подготовить все необходимые документы, подготовят рекламу, составят договор с арендатором.
Здесь вы сможете воспользоваться услугами агентства по сдаче квартиры в аренду. Для получения подробной консультации воспользуйтесь контактными данными, которые доступны на официальном сайте. Опытные,а также высококвалифицированные сотрудники предоставят вам всю необходимую информацию по поводу сдачи квартиры в аренду.
