Воронеж относится городам, численность населения которых превышает 1 миллион человек. Удобное географическое положение, хорошо развитая транспортная инфраструктура и мягкий континентальный климат привлекают к себе внимание жителей других регионов страны. Продажа вторички в Воронеже ежегодно составляет 13-14 тысяч квартир. Средняя цена квадратного метра находится в пределах 800 долларов.
Активно продаются в городе и квартиры в новостройках. Отличным стимулом для развития первичного рынка является ипотека, которая в Воронеже широко развита. Квартиры от застройщика ДСК продаются в ЖК, расположенных в различных районах города. На улице железнодорожной компания возводит ЖК «Лазурный». В зоне шаговой доступности от ЖК находится пляж. Концепция жилищного комплекса — мини-город В нём есть всё, что нужно для комфортного проживания.
На улице 9-го Января ДСК возводит комплекс с эргономичной планировкой квартир. В пешеходной доступности детские сады, школа, магазины и поликлиника. До центра города на общественном транспорте можно добраться за 15-20 минут. По данным статистики воронежского рынка недвижимости прослеживается тенденция снижения цен. Эксперты советуют активно вкладывать деньги в покупку квартир. Новостройки Воронежа отличаются в своих предложений не только планировкой квартир, но и ценами на квадратный метр.
Уровень цен на недвижимость зависит от места её расположения, сроков сдачи объекта и класса жилья. В настоящее время купить жильё от застройщика в Воронеже можно от 850-900 тысяч рублей. В такой ценовой нише предлагаются квартиры-студии. Очень сильно цена зависит от количества комнат квартире.
Как правило, квартиры с числом комнат свыше 3-х стоят имеют более дешевую цену за квадратный метр, чем однушки. Цена квадратного метра однокомнатной квартиры в Воронеже находится в пределах 53-54 тысяч рублей. В 3-х комнатных квартирах такая цена поддерживается на уровне 44-45 тысяч рублей. Самые востребованные квартиры находятся в ценовой нише от 1,7 до 2,5 миллионов рублей.
Самые низкие цены на новое жилье застройщики предлагают на квартиры, построенные ими в Железнодорожном районе города. Здесь можно найти предложения от 39 тысяч рублей за квадратный метр. Самые дорогие квартиры в Ленинском районе. Здесь цена за кв. метр удерживается на планке 55-56 тысяч рублей.
География новостроек в Воронеже достаточно обширная. Она обхватывает все районы города. Подобрать подходящий вариант для комфортного проживания не составляет в настоящее время никакого труда.
