Практически каждый второй вероятный арендатор со всей ответственностью относиться к поиску вариантов необходимого жилья. Ставшие уже традиционными правила поиска квартиры помогут и матерому квартиросъемщику и новичку выгодно арендовать подходящее жилое помещение. Найти подходящую квартиру можно перейдя по ссылке.
Для того, чтобы не разочароваться в правильности сделанного выбора, первым делом необходимо провести осмотр квартиры, уделив пристальное внимание имеющейся сантехнике. Капли воды на полу ванной и на соединениях труб, сырость, а, иногда и плесень, в углах санитарной комнаты и кухни должны встревожить будущего арендатора.
Необходимо тщательно осмотреть розетки и выключатели, ведь электричество является очагом повышенной опасности для обывателя. Розетки не должны быть оплавлены и не должны быть покрыты налетом гари. Они не должны свисать и вываливаться из гнезда, а должны быть крепко зафиксированы в стене. Необходимо заранее обговорить с владельцем квартиры режим пользования телефоном и сетью Интернет.
Следует проверить окна – оконные створки должны свободно функционировать. Желательно договорится с владельцем квартиры о замене замков на входной двери. Стоит присмотреться к состоянию подъезда дома и самого двора. Присутствие в большом количестве окурков, пустой тары из-под пива и алкоголя чаще всего свидетельствуют о шумной и разгульной жизни соседей, что может стать определенным раздражителем.
Перед заключением контракта аренды, следует попросить владельца квартиры показать вам все оригинальные правоустанавливающие документы на жилье: паспорт владельца, свидетельство права собственности на рассматриваемую квартиру. Ели владелец состоит в браке, пакет документов должен содержать письменное согласие второго супруга на аренду жилья.
Контракт аренды лучше всего заверить у нотариуса, для этого потребуется документ – подтверждение о том, что арендуемая квартира не находится в залоге у банка или в другой кредитной организации, что она не подлежит аресту.
Составление и подписание контракта аренды проходит по установленному формату. В дополнение к нему прикладывается акт передачи имущества и его состояние на момент передачи.
